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网址:http://www.sdrmxjs.com 编辑：聊城睿诺伟业钢铁销售有限公司日期：12-5 浏览数：487

房地产住宅成交延续下行，Q690D直出方管订单减少

　　据中指院初步统计，今年11月全国重点城市新建商品住宅成交面积环比延续了10月下行态势，重点城市成交面积环比下降近11%，同比下降近三成。其中，11月一线城市新建商品住宅成交规模环比下降20.5%;二线代表城市环比下降15.2%;三四线代表城市环比下降4.1%。Q690D直出方管

　　分析师观点：受经济不景气影响，国内居民对房地产投资预期下降，房地产库存严重积压，房地产企业资金压力加大，生存遇到挑战，不过近期多部门提振经济发展，三支利箭输入到房地产行业，多家银行总授信超1.2万亿元，房地产融资渠道放宽，不过居民消费力度不高，整体成交依然较弱，项目进度减慢，对钢材采购量下降，利空钢材市场价格。

但现货市场成交表现不理想，部分贸易商为完成月度及年度协议量，暗降出货为主。钢厂接单情况看，部分客户反馈当前钢厂交货周期缩短，前期10天的交货期缩短为7天左右。库存方面看，因北方多地疫情影响，钢厂发货受阻。市场心态看，本周无论是现货成交，还是出口订单，均表现不佳，无论是钢厂还是贸易商，多持谨慎态度，在操作上以出货回笼资金为主。Q690D直出方管

周彩涂板卷产能利用率小幅下降，主要是山东、辽宁、广东市场产能利用率下降。截止到11月11日，统计样本钢厂产能利用率60.6%，属于全年的中高位水平。彩涂板卷总库存增加0.05万吨，因发货受阻，钢厂库存增加0.32万吨，社会库存减少0.27万吨，华东、南方、北方地区社会库存均有小幅减少。

钢厂政策方面看，鞍钢、本钢出台12月份的期货价格政策，镀锌下调100元/吨，但彩涂平盘，说明国营钢厂挺价意愿依旧较强。综合来看，原料热卷价格上涨，市场需求依旧疲软，预计下周彩涂板卷价格弱势运行为主。Q690D直出方管

　　

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